Залив квартиры
Оценки: 1 (5 из 5)
Залив квартиры фото

Lawer Base специализируется на оказании помощи гражданам в возмещении ущерба от затопления квартиры. Наши юристы имеют десятилетний опыт работы в этой области и хорошо знакомы с юридическими процедурами, необходимыми для подачи успешного иска. Мы понимаем, что для вас это непростое время, и готовы оказать необходимую помощь и поддержку на протяжении всего процесса.

  • Установление причин — Мы найдем точные причины залива и грамотно оценим ущерб
  • Оценка ущерба — Необходимый этап, чтобы подать иск в суд и получить возмещение
  • Взыскание ущерба — Наш юрист составит в иск и добьется нужного решения в суде

Зачем нужен юрист при заливе квартиры?

Чтобы правильно оценить ущерб от залива квартиры нужно иметь определенную техническую подготовку и опыт. На первый взгляд после залива ущерб может быть небольшой. Но спустя время может появиться: плесень, грибки, конструкционное повреждение потолка и перекрытий.

Наши специалисты закладывают потенциальный ущерб и защищают вас от подобных неприятностей.

В компании Lawer Base мы понимаем, что решение проблемы затопления квартиры может быть ошеломляющим и стрессовым — но наша команда опытных юристов готова помочь облегчить вам каждый шаг на этом пути! Важно не растеряться и обратиться к профессиональным адвокатам, так вы сэкономите деньги и время. Рассмотрим пример на практике: 
фото иска

А это дорого?

Работа профессиональных юристов не может стоить дешево. Однако в 100% случаев мы включаем стоимость работы юриста в иск предъявляемый виновнику подтопа. Таким образом Истец по сути не платит ничего. Давайте рассмотрим пример из дела выше:

Сергей Анатольевич, оценил ущерб в 22000 руб, наши специалисты оценили ущерб в 138000 руб вложив в стоимость услуги юриста  на 36000 руб. Таким образом, клиент получил на руки 102000 руб и не потратил ни времени, ни сил на составление иска и суд.

Грамотные юристы разработают соответствующую стратегию по получению компенсации от лиц, ответственных за ущерб от наводнения. Это включает в себя подачу документов в страховые компании, а также судебные иски против любых недобросовестных сторон, которые могут быть ответственны за причинение или способствование затоплению вашего дома. Так помимо соседей, виновными лицами могут выступать:

  • застройщик;
  • сотрудники ЖКХ или само ЖКУ;
  • страховые компании (в случае отказа от компенсации);
  • монтажники водоканала.

Также  наши юристы  имеют большой опыт ведения переговоров со страховыми компаниями от имени своих клиентов, поэтому при необходимости мы можем попытаться достичь соглашения, не прибегая к судебному разбирательству. Кроме того, мы даем советы, как наилучшим образом защитить себя с юридической точки зрения в случае повторения подобного затопления.

Цены на услуги юристов

Не переживайте за стоимость работ, мы включаем стоимость в цену ущерба, поэтому за цены не переживать. Работа с нашими юристами гарантирует положительный результат, максимально быструю компенсацию и отсутствие головных болей и проблем связанных с получением выплаты от виновника происшествия.

Оценка ущерба
от 6000
  • Стоимость ремонта
  • Стоимость материалов для ремонта
  • Закладываем цену за услуги юриста
Экспертиза
от 15000
  • Находим источник протечки
  • Строительно-техническая экспертиза
  • Установление виновных лиц
Взыскание
от 30000
  • Составление претензии виновнику залива
  • Составление иска
  • Представительство в суде

Свяжитесь с нами сегодня, чтобы получить более подробную информацию о наших услугах и о том, как мы можем помочь в возмещении ущерба от залива квартиры.

Ответы на частые вопросы

Зависит от конкретного случая. Ответственным лицом может быть и ЖКУ и собственник
Не обязательно. Но желательно в рамках досудебного урегулирования уведомить виновника затопления
В соответствии с ст. 210 ГК РФ ответственность несет хозяин квартиры
Независимая оценка ущерба после залива квартиры является ключевым элементом в процессе возмещения причиненного урона. Она позволяет определить размер ущерба в денежном выражении, что важно для предъявления требований к виновнику или страховой компании. Проведение оценки ущерба следует осуществлять в соответствии с установленным порядке, при этом оценщик должен быть лицензированным специалистом, чьи заключения будут иметь юридическую силу в случае обращения в суда. В дополнение к оценке материального урона, оценщик может также учесть стоимость морального вреда и расходы на временное жильё или хранение имущества. Важно, чтобы оценка была проведена оперативно и на полном объёме, включая все физические и необходимые документальные доказательства. Независимая оценка дает возможность самостоятельно решить вопрос компенсации, не полагаясь на возможно заниженные расчеты страховщика или виновника.
Если произошла ситуация залива, важно действовать оперативно. Прежде всего, следует перекрыть воду, чтобы предотвратить дальнейшее распространение ущерба. Необходимо сделать фото и видео доказательства, фиксирующие факт и момент залива, которые впоследствии могут быть использованы в качестве доказательств. Затем следует обращаться в аварийную службу и вызвать представителя управляющей компании для составления акта о факте залива. После этого рекомендуется сразу же связаться со своим страховым агентом, если квартира застрахована, и подготовить заявку на возмещение ущерба. В дополнение, желательно уведомить соседей и пострадавшей стороны о произошедшем, чтобы предпринять совместные действия для минимизации ущерба.
В ситуации, когда невозможно установить виновника залива, претензии можно предъявить управляющей компании или ТСЖ, обслуживающим ваш дом. Согласно закону, данные организации несут ответственность за исправное состояние общедомового имущества, и если протечка произошла из-за их упущений, именно они должны будут возместить ущерб. В таких случаях важно собрать все доказательства неисправности и провести независимую оценку ущерба, чтобы четко обосновать свои требования. Если управляющая компания отказывается признавать свою ответственность, вопрос можно решать через суд, представив все собранные данные и доказательства.
Если управляющая компания или представитель ТСЖ отказывается выдать акт о заливе, следует обратиться с жалобой в вышестоящие инстанции: Роспотребнадзор, Жилищную инспекцию или прокуратуру. На сайтах данных учреждений обычно имеется возможность оставить электронное обращение. Важно приложить всю переписку и доказательства обращений к управляющей компании. Кроме того, можно написать жалобу в судебные инстанции или подать заявление в полицию по факту неисполнения обязанностей должностным лицом. Все эти действия следует провести в строгом соответствии с правовой процедурой, устанавливающей порядок обжалования действий или бездействия органов управления.
Составление акта о заливе — это обязанность управляющей компании или ТСЖ, в зону ответственности которых входит обслуживание вашего дома. При заливе необходимо немедленно вызвать представителя данных организаций для осмотра помещения и составления соответствующих документов. Если представитель не прибыл или отказывается выполнять свои обязанности, можно обратиться в Жилищную инспекцию или Роспотребнадзор. Также, существуют частные компании и независимые оценщики, которые могут провести оценку ущерба и составить акт в случае, если официальные органы этого не делают.
Управляющая организация несет ответственность в случаях, когда залив произошел по причине неисправности или ненадлежащего обслуживания общедомового имущества. Это может быть авария на стояке, прорыв системы отопления или канализации, дефекты кровли и так далее. В соответствии с законом, управляющая компания обязана содержать дом в надлежащем состоянии и оперативно реагировать на все поломки и аварии. Если ущерб произошел из-за упущений управляющей компании, то именно она должна будет компенсировать размер ущерба после проведения независимой оценки.
Оценку ущерба лучше производить сразу после залива, чтобы зафиксировать ущерб в его первоначальном состоянии. Это облегчит определение точной суммы ущерба и ускорит процесс возмещения. Кроме того, быстрая оценка позволяет избежать вопросов о возможном увеличении ущерба со временем из-за его не устранения. Важно, чтобы все повреждения были задокументированы и чтобы было ясно, что они являются результатом конкретного обстоятельства – в данном случае, залива. Оценщик проведет всесторонний анализ и составит отчет, который станет основой для предъявления требований к виновной стороне или страховой компании.
Да, виновника залива необходимо уведомить о намерении провести оценку ущерба, поскольку это дает ему возможность присутствовать при осмотре или направить своего представителя. Это важно для обеспечения прозрачности и консенсуса по оценке ущерба, а также для предотвращения будущих споров. Виновник имеет право знать о шагах, которые предпринимаются, и о возможных финансовых последствиях, которые ему могут грозить в виде компенсации ущерба или штрафов.
Если залив произошел по вине ЖКХ, следует незамедлительно обратиться в данную организацию для фиксации факта и последующего возмещения ущерба. Необходимо подготовить письменное заявление и собрать все необходимые доказательства. Также следует вызвать специалиста для составления акта о заливе. Если ЖКХ игнорирует обращения или отказывается признавать свою вину, вопрос можно передать в суд или жилищную инспекцию. Важно действовать оперативно и соблюдать установленные процессуальные нормы.
Похоже на ситуацию с ЖКХ, при заливе по вине ЖЭК необходимо зафиксировать факт залива, обратившись в ЖЭК для составления соответствующих документов. Если ответственность организации доказана, она должна возместить ущерб. В случае непризнания вины или игнорирования проблемы, следует обратиться за юридической помощью и подать иск в суд.
Для вызова оценщика можно обратиться в специализированные компании, предоставляющие услуги оценки ущерба, или найти частного специалиста через интернет. Необходимо выбрать квалифицированного эксперта с хорошими отзывами и соответствующей лицензией. Перед тем как заключить договор на оценку, важно обсудить все условия, сроки проведения оценки и стоимость услуг.
Для установления виновника залива необходимо провести тщательный осмотр места происшествия, возможно, с участием специалистов. Надо проверить, не произошел ли залив из-за поломок в коммуникациях жилого дома, которые находятся в ведении ЖКХ или ЖЭК. Если залив произошел из соседней квартиры, следует определить, было ли это следствием небрежности или случайностью. В некоторых случаях может потребоваться судебная экспертиза для определения точной причины и обстоятельств происшествия.
Если после залива квартиры вы обнаружили, что не все недостатки были указаны в акте, важно действовать оперативно и в соответствии с законодательством. Сначала обратитесь к управляющей компании и задайте вопрос о возможности дополнения акта. Это ваше право, основанное на принципах конфиденциальности и защиты персональных интересов. Если управляющая компания отказывается внести изменения, вы можете обратиться к независимому эксперту для обработки и оценки убытков. Экспертный осмотр даст вам реальный отчет о повреждениях, который можно будет использовать в качестве доказательства в суде. Обратите внимание на сроки: с момента обнаружения дополнительных недостатков у вас есть определенный период для их заявления, в соответствии с законодательством. Не забудьте оформить все обращения в письменной форме и сохранить копии. Это поможет защитить ваши интересы и доказать факт вашего обращения в случае, если дело дойдет до суда. Всегда действуйте в рамках закона и с учетом всех юридических нюансов.
Вы можете начать ремонт после того, как будет составлен акт о заливе и проведена оценка ущерба. Важно, чтобы все действия были зафиксированы документально. Если вы планируете требовать возмещения убытков, начинать ремонт до оценки эксперта не рекомендуется, так как это может повлиять на оценку степени и объема ущерба.
Да, при подаче иска о возмещении ущерба необходимо уплатить госпошлину. Размер пошлины будет зависеть от суммы иска. В некоторых случаях, например, при наличии статуса недееспособного или при предъявлении иска о взыскании алиментов, госпошлина может быть уменьшена или вовсе освобождена. Информацию о точных размерах госпошлин и основаниях для льгот можно найти в соответствующих нормативных актах.
Экспертизу следует проводить как можно скорее после залива, так как это поможет точно зафиксировать степень и объем ущерба. Однако, если с момента залива прошло длительное время, это не лишает вас права на проведение экспертизы и требование возмещения ущерба. Важно помнить, что со временем доказать причинно-следственную связь между заливом и ущербом может быть сложнее.
Для возмещения ущерба после залива квартиры вам потребуются следующие документы: Акт о заливе, составленный управляющей компанией или другим уполномоченным органом.
Отчет эксперта о размере и характере ущерба. Копии документов, подтверждающих ваше право собственности или пользования квартирой. Квитанции об оплате услуг эксперта и других связанных с ущербом расходов. Переписка с управляющей компанией и другими ответственными лицами.
Если управляющая компания отказывается составлять акт о заливе, вам следует обратиться в вышестоящие контролирующие органы, такие как Жилищная инспекция. Также можно обратиться в суд для защиты своих прав. Важно иметь доказательства вашего обращения в управляющую компанию, например, письменные запросы и ответы на них.
Если вашу квартиру заливают в данный момент, немедленно сообщите об этом в управляющую компанию и вызовите аварийную службу. Постарайтесь зафиксировать процесс залива (например, сделать фото или видео). Это будет служить доказательством в случае обращения в суд или требования возмещения ущерба.

Команда профессионалов

юрист по недвижимости

Калуцкий Алексей

Юрист по недвижимости

Окончил высшую школу экономики по специальности юриспруденция. Имеет более 80 успешных кейсов по вопросам недвижимости, спорам с застройщиками и прочими жилищными вопросами.

фото юриста

Саджаров Рустам

Юрист по финансовым операциям

Окончил Московский финансово-юридический университет. Большой опыт работы с банками, обманутыми дольщиками, споры с ЖКУ

Юрист по семейным делам

Панова Милана

Юрист по семейным и трудовым спорам

Закончила Московский государственный педагогический университет имеет большой опыт решения ситуаций по семейным и трудовым спорам. Также есть опыт в сфере защиты прав потребителей

юрист по банкртотству

Глушко Николай

Юрист по работе с юр лицами

Закончила Южный федеральный университет работает в области открытия ООО и ИП, закрытие и банкротство фирм, а также другими вопросами организаций.

автоюрист

Краснощеков Дмитрий

Автоюрист, споры со страховыми компаниями

Закончил Международный юридический институт огромное количество выигранных дел связанных с автомобилями и спорами со страховыми компаниями. Также есть ряд побед в других юридических сферах

юрист по делопроизводству

Кулешова Анастасия

Юрист общей практики

Выпускник Калужского государственного университета есть успешный опыт во многих юридических делах. Анастасия поможет грамотно составить иск, проверит договор или представит ваши интересы в суде

Публикации по теме
фото семьи в залитой квартире

Исковое заявление к управляющей компании о возмещении вреда за залитую квартиру

фото залива квартиры

Оценка ущерба после залива квартиры

фото залития квартиры

Независимая экспертиза после залива квартиры

фото испорченной кровли

Как взыскать ущерб от залива квартиры по вине застройщика

фото залива квартиры по вине соседей

Возмещение ущерба от залива квартиры по вине соседей

фото залива квартиры соседями

Взыскание ущерба от залива квартиры

фото юриста по ДДУ

Документы для взыскания неустойки по договору долевого участия

WhatsApp Logo